办房产证1套还是2套按什么时候算的

办理房产证时，一套房产的认定标准是房产证登记的产权人数量。一套房产证上可以登记多个共有人，但只要是一个证，就视为一套房产。房产证办理时间以房产管理部门登记备案时间为准，开发商需在交房后360日内办理初始登记，购房者拿到房产证的时间会因各地政策不同而有所差异。

房产证办理数量还与购房合同约定有关。购买一套房产时，即使夫妻共同出资，也可以选择登记在一个人名下办一个证，或者夫妻两人各办一个证。两套房产的认定标准是两个独立的房产证，每证对应不同的房产单元。实际办理中，开发商会根据购房者需求和当地政策来确定办理数量，时间则从开发商完成初始登记后开始计算。