买房子划片是什么意思

买房子划片是指房产所在区域对应特定学校的教育政策。北京海淀区一套房子能让孩子上人大附小，朝阳区另一套可能对应芳草地小学。上海徐汇区的学区房价格比非学区房高出30万至50万不等。杭州西湖区某些小区直接关联学军小学，家长为子女教育愿意多支付20万购房款。深圳福田区学区房价格普遍比同地段非学区房高15%左右。买房子时，开发商宣传的"双学区""三学区"直接影响房屋价值。

学校划片每年微调，2022年广州天河区重新划分了5个小学片区。南京鼓楼区某些小区因新建学校划入优质学区，房价一夜上涨10万。成都武侯区实行"多校划片"，一套房子可能对应3所学校，降低了确定性。西安雁塔区部分小区因划片调整，从重点小学划入普通小学，房价下跌15万。重庆渝北区教育局官网每年公示最新划片地图，家长需提前半年查询规划变动。