购房的住房基金是什么意思

住房基金是政府设立的专项储蓄计划，帮助居民积累购房资金。职工每月按工资一定比例缴存，单位也会匹配相同金额存入个人账户。这笔资金专款专用，只能用于购买、建造、翻新住房或偿还房贷。账户里的钱免税，存款利率高于普通银行储蓄。北京、上海等城市规定缴存比例为5%-12%，月缴存额上限可达5000多元。账户余额可提取用于支付首付或月供，大大减轻购房压力。

住房基金实质是一种强制性的长期储蓄机制。账户资金由专业机构管理，安全有保障。职工工作变动时，账户可随个人转移，不影响资金积累。公积金贷款利率远低于商业贷款，20万元贷款30年可节省利息10多万元。很多城市还提供额外补贴，如深圳对高层次人才给予最高90万元补充公积金。住房基金已成为普通家庭实现购房梦的重要财务工具。