成都第三套房可以用公积金吗

成都第三套房无法使用公积金贷款。根据成都市住房公积金管理中心规定，家庭名下已有两套及以上住房的，不能申请公积金贷款。这一政策旨在限制投资性购房，保障公积金资源的合理分配。实际案例显示，不少家庭因已有两套住房而被拒绝公积金贷款申请，只能选择商业贷款，利率普遍高出公积金贷款2-3个百分点。

商业贷款成为第三套房的主要选择。成都地区第三套房的商业贷款首付比例最低为60%，贷款利率上浮幅度在10-30之间。银行审批时会重点考察借款人的收入证明和还款能力。数据显示，2022年成都第三套房商业贷款平均审批周期为15个工作日，较前两年缩短了约3天。借款人需准备完整的收入流水和资产证明，以提高贷款获批几率。