买90万房一般首付多少

购买90万的房子，首付金额取决于购房政策和银行规定。目前大多数城市要求首套房首付比例为30%，即27万元。二套房首付比例通常在40%至50%之间，对应36万至45万元。部分城市对首套房有优惠政策，首付比例可低至20%，也就是18万元。购房者还需考虑装修费用和其他相关开支，建议预留额外资金应对突发情况。

首付金额也受购房者经济状况影响。银行会评估月收入与负债比例，一般要求月供不超过月收入的50%。若选择公积金贷款，首付比例可能更低。购买二手房时，房龄超过20年的房子，银行可能要求更高首付。购房者应提前咨询当地银行政策，了解最新首付要求，做好财务规划，确保购房过程顺利。