购买二手房需要购置税吗

购买二手房需要缴纳购置税，这笔费用包括契税和印花税。契税按照房屋总价的1.5%至3%收取，具体比例根据房屋面积和购买情况确定。印花税则为房屋总价的0.05%，买卖双方各承担一半。一套价值200万的房子，契税约为3万至6万，印花税约为1000元。这些税费必须在房产过户前缴纳完毕，否则无法完成产权转移手续。

二手房交易还涉及其他费用，如评估费约为房屋总价的0.1%至0.5%，一套300万的房子评估费约为3000元。中介费一般为房屋总价的2%至3%，一套250万的房子中介费约为5万至7.5万。这些费用加上购置税，构成了购买二手房的主要成本，买家在预算时需要全面考虑。