上海单身可以买第二套房子吗

上海单身人士购买第二套住房政策严格限制。根据现行规定，本市户籍单身家庭名下已有一套住房，无法再购买第二套住房。这一政策旨在控制房地产市场投机行为，保障刚需购房需求。购房人需提供完整的婚姻状况证明，房产登记系统会自动核查名下房产数量。违反限购政策将面临无法网签、贷款受限等后果，已签订的合同也会被认定无效。

上海楼市调控政策执行力度全国领先。2023年数据显示，本市住房限购政策已实施超过10年，有效遏制了投机性购房行为。单身人士若确实需要改善住房条件，可通过出售现有房产后再购买新住房的方式实现。房产交易中心会严格审核购房资格，确保政策执行到位。外地户籍单身人士在上海购房需满足连续缴纳社保或个税满5年的条件，且限购1套住房。