日本租房子贵吗

日本租房成本确实偏高，东京23区的平均月租金约8万日元起，市中心区域如港区、涩谷区可达15万日元以上。押金、礼金、中介费等初期费用通常是月租金的4-6倍，一套40平米公寓的初期支出经常超过100万日元。水电燃气网络等每月固定支出约2万日元，加上管理费、修缮储备金等，实际月负担比表面租金高30%-50%。

日本租房市场供需不平衡导致价格居高不下，主要城市新建公寓供应量有限，而外国留学生和职场人士数量持续增加。东京都市圈人口密度达每平方公里2700人，住房资源紧张。偏远地区如北海道、九州租金相对较低，60平米公寓月租4-5万日元，但通勤时间和生活便利度会打折扣。房产税和固定资产税每年约10-20万日元，长期持有成本也不容忽视。