屋面是否属于公共部分

屋面确实属于公共部分。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。屋面作为建筑顶部结构，为整栋建筑提供保护，不属于任何单一业主专有。实际生活中，屋面维修、防水处理等费用均由全体业主共同承担，物业公司也会定期对屋面进行检查和维护，确保整栋建筑的安全。

屋面在功能设计上也是为全体业主服务的。现代建筑中，屋面常安装公共设备如太阳能热水系统、卫星天线、排烟风机等，这些设施服务于整栋建筑住户。屋面还承担着排水、保温、隔热等公共功能，直接影响建筑整体性能。根据各地物业管理条例，未经业主大会同意，任何个人或单位不得擅自占用、封闭屋面或改变其公共用途，这进一步证明了屋面的公共属性。