厦门的贷款利率高吗

厦门的贷款利率在全国范围内处于中等偏高水平。2023年首套房贷款利率普遍在4.2%至4.8%之间，二套房利率则达到5.0%至5.5%。相比北京、上海等一线城市，厦门的利率高出0.3到0.5个百分点。厦门银行间同业拆借利率(LPR)每月20日更新，最近一次5年期以上LPR为4.3%，实际执行时银行会根据客户资质上浮10至30个基点。厦门作为沿海二线城市，房价坚挺导致银行风险溢价较高，反映在贷款利率上。

厦门不同银行间贷款利率差异明显。国有大行如工商银行、建设银行提供基础利率，股份制银行如招商银行、兴业银行则会上浮10至20个基点。地方性银行如厦门银行、厦门农村商业银行为了吸引客户，有时会推出阶段性优惠，年利率可低至3.9%。贷款期限也影响利率，30年期房贷利率比20年期高0.2个百分点。客户信用记录优秀者可获得下浮优惠，最高可减少0.5个百分点。