馨瑞嘉园是商品房吗还是公寓

馨瑞嘉园属于商品房项目。这类住宅产权通常为70年，户型设计多样，从两居室到四居室不等。小区配套设施完善，包括地下停车位、儿童游乐区和健身设施。购房者拥有完整的房屋所有权，可以自由转让、出租或抵押。商品房价格相对稳定，升值空间较大，适合长期居住投资。

馨瑞嘉园的建筑风格与传统公寓不同，楼层一般在18层以下，容积率较低。小区绿化率达到35%，每栋楼间距超过30米，保证充足采光。物业服务质量较高，24小时安保系统，维修响应时间不超过2小时。周边有3所学校和2家大型超市，生活便利度高，适合家庭居住。