济南洪家楼花园小区有拆迁计划吗

济南洪家楼花园小区确实有拆迁计划。2022年济南市政府公布了历城区城市更新项目清单，洪家楼花园小区位列其中。小区内部分建筑已超过30年使用年限，基础设施老化严重。目前拆迁工作分阶段进行，首批1-5号楼已完成居民安置补偿。小区周边配套学校、医院等公共设施也将同步升级改造。预计整个项目将持续到2025年，总投资超过8亿元。

洪家楼花园小区拆迁后计划建设现代化综合社区。新项目包含住宅区、商业中心和公共绿地三部分。住宅区规划18栋高层建筑，可容纳3000余户居民。商业中心建筑面积达5万平方米，引入超市、餐饮等多种业态。公共绿地占项目总面积的40%，设有儿童游乐区和健身步道。新社区将配备智能安防系统和地下双层停车场，提升居住品质。