交房的时候要交维修基金吗

交房时必须缴纳维修基金。这笔钱用于小区公共设施维修，电梯、楼道、绿化都需要维护。维修基金金额根据房屋面积计算，每平方米约100-300元。这笔钱一次性交给物业公司，转入专门账户。维修基金使用需要业主投票通过，确保资金用于必要维修。小区成立业委会后，基金管理更加透明。这笔钱是房屋的"养老金"，保障居住品质。

维修基金缴纳是法定义务，不交影响收房。开发商会提供正规票据，务必保管好。这笔钱专款专用，不能挪作他用。小区屋顶漏水、外墙脱落等问题都靠维修基金解决。业主可查询账户余额，了解资金使用情况。维修基金金额因城市政策不同有所差异，具体咨询当地房管部门。这笔钱关系到未来居住体验，缴纳时务必确认正规手续。