信用卡逾期能办理房贷吗

信用卡逾期确实会影响房贷申请，银行会严格审核个人信用记录。逾期1-2次且已结清的情况下，部分银行仍可审批，但利率会上浮10-30个基点。逾期超过3次或连续逾期90天以上，基本会被拒贷。建设银行、工商银行等大型金融机构对逾期记录尤为敏感，即使小额逾期也会影响审批结果。保持良好还款习惯是关键，逾期记录会在征信系统中保留5年。

房贷审批还考虑收入稳定性与负债比例。月收入需达到月供的2倍以上，负债总额不应超过月收入的50%。中国银行、农业银行等会计算债务收入比，超过这个标准即使信用良好也可能被拒。首付比例也很重要，一线城市普遍要求30%以上，二线城市可低至20%。提供资产证明如存款、理财产品可提高获批几率，特别是工商银行、招商银行等会综合评估还款能力。