定金包括在预售价里面吗

定金包含在预售价内。购房时开发商会明确标注总价，买家支付定金只是锁定房源，这部分金额会从最终总价中扣除。一套总价300万的房子，支付30万定金后，实际只需再付270万。开发商合同会清楚说明定金抵扣条款，避免后续纠纷。定金具有担保性质，违约不退，正常交易则转为房款一部分。

预售价是开发商在正式开盘前的优惠价格，包含全部房款。开发商推出预售价时，会明确说明包含定金。一套原价350万的房子，预售价320万，支付定金后总价不变，只是付款时间提前。购房者需注意预售价合同条款，确认是否享受同等优惠，避免开发商后期加价。