二手房付款一半可以交房吗

二手房交易中，付款一半交房的情况存在法律风险。根据《民法典》规定，房屋所有权转移需完成登记手续，仅付款一半无法获得产权保障。实践中，买卖双方可签订书面协议明确交房条件，但买方需承担卖方违约风险。2022年北京某案例中，买方支付50%房款后卖方拒绝配合过户，买方最终只能通过诉讼维权，耗时8个月才追回部分款项。

卖方收到一半房款即交房的做法缺乏法律依据。房屋交付应与产权转移同步进行，买方支付全款后办理过户登记才是安全做法。上海某交易案例显示，买方提前入住但未过户，后因卖方债务问题房屋被查封，买方被迫搬离且损失装修费用15万元。建议双方通过资金监管方式确保交易安全，避免分期付款带来的潜在纠纷。