现在高层住宅层高一般多少

现代高层住宅的层高普遍在2米8到3米之间。这个高度范围既保证了空间感，又不会造成能源浪费。市面上常见的小户型公寓层高约2米8，舒适型住宅达到3米，豪华公寓甚至有3米2的设计。这样的高度足够安装中央空调、吊顶，同时不会让人感到压抑。

高层住宅的层高与建筑结构密切相关。钢筋混凝土结构的标准层高多为2米9，钢结构建筑可以达到3米1。开发商在设计时会考虑梁高、地板厚度等因素，实际使用空间往往比标注层高低10到15厘米。精装修住宅的吊顶设计会占用部分高度，所以实际使用空间通常在2米7到2米9之间。