时间:09-16人气:29作者:兽面人心
楼道漏水维修确实属于物业管理职责范围。根据《物业管理条例》,公共区域设施维护是物业公司的基础工作。楼道属于公共区域,漏水问题直接影响全体业主利益,物业公司有责任及时处理。实际案例中,某小区因楼道管道老化导致漏水,物业公司在接到报修后24小时内安排专业人员修复,避免了进一步损坏。物业公司负责公共设施日常检查,发现隐患应及时维修,这是合同约定的基本义务。
业主遇到楼道漏水问题,可直接联系物业服务中心。物业公司会派遣维修人员评估漏水原因,采取相应修复措施。某社区曾因楼道天花板漏水,物业不仅修复了漏水点,还对整个供水系统进行了全面检查,预防类似问题再次发生。物业维修费用一般从公共维修基金或物业费中支出,业主无需额外付费。物业公司应当建立快速响应机制,确保公共区域问题得到及时解决。
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