中介卖房除了中介费还有贷款服务费吗

中介卖房确实会收取贷款服务费。这笔费用单独于中介费，专门用于处理贷款相关事务。贷款服务费金额根据房屋总价和贷款额度计算，一般几千元到上万元不等。中介会协助准备贷款材料、联系银行、跟进审批流程。买家需要提供收入证明、银行流水等文件，中介会审核这些材料确保符合银行要求。这笔费用包含在交易总成本中，买家需提前做好预算准备。

贷款服务费与中介费性质不同。中介费是房屋买卖的佣金，而贷款服务费专注于金融环节。有些中介会将贷款服务费打包在中介费中，不单独列出。买家应仔细查看合同条款，确认费用构成。不同城市、不同中介机构的收费标准存在差异。建议买家在签约前明确所有费用，避免后期产生纠纷。贷款服务费是合理收费，前提是中介确实提供了专业贷款服务。