贷款逾期还完后多久可以申请房贷

贷款还清后，房贷申请时间取决于逾期严重程度。轻微逾期（1-2次，30天内）还清后3个月可申请；中度逾期（3-5次，60天内）需等待6个月；严重逾期（90天以上）则需等待2年。银行会查看近2年征信记录，连续3次或累计6次逾期会被拒。保持良好还款记录，避免新的逾期行为，能提高贷款成功率。还清所有欠款后，建议先获取个人征信报告，确认逾期记录已更新，再准备收入证明、银行流水等材料，提高申请通过率。

房贷审批还看个人资质。稳定工作满1年，月收入达到月供2倍以上，更容易获批。负债率控制在50%以内，信用卡使用不超过额度70%。选择适合的银行很关键，有些银行对逾期容忍度较高。准备齐全材料，包括身份证、结婚证、购房合同等。首付比例越高，贷款额度越低，审批越容易。不同城市政策不同，一线城市要求更严格。提前咨询贷款经理，了解最新政策，做好充分准备，能大幅提高申请成功率。