小县城买房首付一般是多少

小县城买房首付金额根据房屋总价和购房政策而定，一般房价在每平方米3000至5000元之间，一套100平方米的房子总价约30万至50万。首套房首付比例通常为20%至30%，即6万至15万元。二套房首付比例一般为40%至50%，即12万至25万元。部分小县城会推出人才购房补贴政策，最高可减免5万元首付。公积金贷款首付比例比商业贷款低5个百分点，能减轻购房压力。

小县城购房首付还与购房者收入水平相关，银行要求月供不超过家庭月收入的50%。一套40万的房子，首付12万，贷款28万，分20年还清，月供约1800元。购房者需准备3至6个月的月供作为应急资金。小县城开发商常推出首付分期活动，首付可分3至6个月支付，减轻一次性付款压力。二手房首付比例可能比新房高5个百分点，需考虑税费和装修成本。