长春万科星光城值得投资吗

长春万科星光城位于城市核心区域，周边配套成熟，交通便捷。项目距离地铁2号线仅500米，步行5分钟可达。小区内规划有3万平米商业配套，满足日常生活需求。教育方面，项目自带幼儿园，周边有重点小学和中学，教育资源丰富。医疗配套完善，3公里内有3家三甲医院。小区采用万科物业，服务质量有保障，物业费每平米3元，在同区域处于中等水平。

从投资角度看，星光城房价约1.5万/平米，比周边同类项目低10%左右。近一年房价涨幅达8%，高于区域平均水平。出租回报率约5%，租金稳定。小区户型设计合理，89-140平米多种选择，满足不同需求。区域发展潜力大，政府规划中的新商业中心距离项目仅1公里，未来升值空间可观。成交量数据显示，该楼盘月均成交20套以上，市场认可度高。