新房交房多久能拿到房本

新房交房后一般需要3到6个月才能拿到房本。开发商完成初始登记后，业主申请转移登记，整个过程包括测绘、审核、公示等环节。北京上海等一线城市流程约4个月，二三线城市约2到3个月。遇到节假日或政策调整，时间可能延长1个月左右。材料齐全的情况下，效率会更高。

实际办理速度受多个因素影响。开发商若提前准备材料，可缩短1个月时间。房管局工作效率高的城市，办理周期更短。业主自行办理比委托中介节省约2周时间。遇到政策变动，如不动产统一登记实施初期，办理时间会增加1到2个月。购买二手房的房本办理时间通常比新房长1个月左右。