北京还有四合院卖吗

北京现在仍有四合院出售，主要集中在东城、西城等老城区。四合院价格从几千万元到数亿元不等，面积多在200到1000平方米。南锣鼓巷、什刹海、史家胡同一带是四合院集中区域，这些院子多数经过翻修，保留了传统建筑特色。买家多为文化名流或企业家，部分四合院被改造成高端会所或私人博物馆。

四合院交易需通过正规房产中介，买卖双方需签署专业合同。购买四合院面临产权、改造限制等问题，政府要求保护历史建筑风貌。四合院维护成本高，年维修费用约占房价的1%-3%。近年四合院投资回报稳定，平均年增值约8%-10%。部分四合院被列入文物保护名录，买卖需经文物部门审批。