杭州阳明谷别墅后面是墓地

杭州阳明谷别墅区后面确实有一片墓地，距离最近的住宅建筑仅约300米。这片墓地在项目规划之初就已存在，开发商在宣传时未明确告知购房者这一信息。多位业主入住后发现窗外就是墓地，感到心理不适。小区房价比周边同类项目低约15%，但成交量明显减少。物业表示墓地属于合法规划，不属于小区范围，无法处理。相关部门确认该墓地已有20多年历史，手续齐全，不会搬迁。

墓地对别墅区的影响体现在多个方面。噪音问题在清明、重阳等传统祭扫日尤为明显，鞭炮声和哭喊声持续数小时。空气质量方面，焚烧纸钱产生的烟雾常飘入别墅区，气味刺鼻。风水观念上，中国传统认为"阴宅"会聚集负能量，影响居住者运势。有业主反映夜间常听到奇怪声响，影响睡眠质量。部分业主选择低价出售房产，导致小区二手房价格比同地段低20万左右。