长沙二手房多久可以卖出去

长沙二手房出售速度受多个因素影响。位置好的房子，如五一广场、梅溪湖核心区，挂牌后15-30天就能成交。老旧小区房源需要60-90天，学区房交易周期缩短至20-40天。价格合理的房子比市场价高5%的房源快20天售出。精装修房比毛坯房早25天找到买家。中介服务好的门店，房源45天内能成交，比普通门店快15天。

房屋面积大小影响交易速度。80-100平方米的小户型30-45天可售出，120-140平方米的中户型需要50-70天。高层住宅比多层住宅快15天成交。朝南的房子比朝北的房子早20天卖出。带电梯的房子比无电梯的房子交易周期缩短25天。地铁1公里内的房源比远处的房源快30天成交。新小区比10年以上小区快15天售出。