加气站用地是否是商业服务用地

加气站用地明确属于商业服务用地范畴。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，商业服务业设施用地包括商业、商务、娱乐康体等功能用地。加气站提供汽车燃料加注服务，属于典型的商业服务设施。全国多地规划文件将加气站划入商业用地类别，如北京、上海等城市的用地分类标准均明确这一点。加气站需要办理商业用地相关手续，缴纳相应土地出让金，商业用地规划指标也适用于加气站建设。

加气站用地性质与商业用地特征高度吻合。这类用地位于城市主干道、交通枢纽等商业活跃区域，人流量大，商业价值明显。加气站运营模式完全遵循商业服务规律，通过销售产品获取利润，与加油站、便利店等商业设施业态相似。土地出让合同中，加气站地块均按照商业用地性质签订，税收政策也适用商业服务标准。全国加气站项目用地审批流程均按商业用地办理，证明其用地性质的商业服务属性。