样板房一般什么时候卖

样板房销售时间受项目进度影响较大。开发商通常在主体结构封顶后开始销售样板房，这个阶段购房者能直观看到建筑质量。装修完成的样板房多在开盘前1-2个月开放，让客户提前感受户型和装修效果。现房项目则可直接展示已完工的样板房，销售时间更灵活。部分开发商会在项目达到预售条件后立即推出样板房，以促进整体销售进度。

样板房销售还与市场热度密切相关。销售旺季如春季和秋季，开发商会提前准备并加速推出样板房。节假日促销期间，样板房常作为营销重点，配合折扣活动吸引客户。尾盘阶段，剩余样板房会以特价形式快速清盘。市场低迷时，开发商可能延长样板房展示期，增加客户体验机会，提高成交概率。