房贷是一次性还清还是部分还清

房贷一次性还清能节省大笔利息支出。30年期贷款50万元，利率4.9%，按月还款需支付利息约46万元。提前还清可避免这笔巨额利息，节省下来的资金可用于投资或改善生活。一次性还清还能减轻心理负担，不必再为月供发愁，财务自由度大幅提升。部分还清则能降低月供压力。将50万贷款提前还款10万元，月供可减少约500元，减轻每月负担。剩余40万贷款可选择缩短还款期限至20年，总利息减少约15万元。这种方式既减轻了近期压力，又节省了部分利息，适合收入不稳定或有大额支出的家庭。