房贷面签是怎么样的

房贷面签时，申请人需准备身份证、收入证明、银行流水等材料。银行工作人员会核实申请人身份信息，确认贷款金额、期限和利率。面签过程约30分钟，申请人需在贷款合同上签字。工作人员会详细解释还款计划，包括每月还款额和总利息。整个过程在银行专门的贷款办公室进行，环境安静专业。

面签后，银行会在3个工作日内完成审批。审批通过后，银行会通知申请人办理抵押登记手续。抵押登记完成后，银行会在5个工作日内发放贷款。贷款直接打入开发商或卖方账户，申请人开始按月还款。整个流程从面签到放款约需2周时间，具体取决于银行处理速度和当地房管部门效率。