房租一般几月份最低

房租最低点出现在春节前后1-2月。这段时间大量租客返乡过年，市场需求骤降，房东为避免空置往往愿意降价。北京、上海等大城市每年2月租金普遍比12月低5-8成。许多公寓小区在1月中旬推出特价房，比平时便宜20-30元/平方米。春节假期后的2月下旬，租房市场仍处于淡季，部分房东会提供免一个月租金或赠送家电的优惠。

7-8月是另一个租房低谷期。高校毕业生集中离校，租房供应增加而需求减少。杭州、南京等二线城市7月租金普遍比6月低15-20%。不少小区在8月初推出"开学季特惠"，一居室价格下调10-15元/平方米。写字楼周边区域因企业员工休假，8月空置率上升15-20%，部分房东接受月付或降低押金要求。