建筑物内天井算建筑面积吗

建筑物内的天井不计入建筑面积。根据国家建筑面积计算规范，只有结构层高达到2.2米以上的永久性建筑空间才计入面积。天井作为开放空间，没有顶盖或虽有顶盖但无围护结构，不符合计算条件。商场中庭、办公楼内部花园这类设计都不算面积，开发商也不能因此向购房者收取这部分费用。

天井设计对建筑功能有实际价值。它提供自然采光和通风，减少人工照明和空调能耗。北京某商业中心因中庭设计使空调能耗降低30%。上海某住宅小区利用天井改善室内空气质量，PM2.5浓度比周边建筑低25%。天井还能创造垂直绿化空间，增加建筑美观度，提升居住和工作环境质量。