二手房交易需要本人到场吗

二手房交易必须房主本人到场办理手续。买卖双方需携带身份证、户口本、房产证等文件到不动产登记中心签字确认。房主亲自到场能确保交易真实性，防止产权纠纷。特殊情况可办理委托公证，委托他人代为办理，但需提供公证书和委托人身份证件。委托书需明确委托事项和权限，整个过程需全程录像存档。

二手房交易中，买方本人到场同样重要。买方需现场核对房屋信息，确认房屋面积、结构、装修等实际情况。买方本人签字确认才能完成贷款申请和过户手续。夫妻共有房产需夫妻双方共同到场签字，否则无法完成交易。未成年人购房需法定监护人陪同，并提供监护关系证明。海外买家可通过远程视频连线完成部分手续，但仍需提前在国内公证处办理相关文件。