上海二手房过户后有什么凭证吗

上海二手房过户完成后，房主会拿到《不动产权证书》，这是最核心的凭证。房产证上会明确记载房屋地址、面积、权利人信息等关键内容。交易双方还会收到《存量房买卖合同》的备案证明，以及完税证明，显示税费缴纳情况。这些文件共同构成了房屋所有权的法律依据。

过户后还会产生一些实用凭证，包括物业费结清证明、水电燃气等过户确认单。房屋维修基金缴纳凭证也很重要，记录了公共维修资金的缴纳情况。这些文件虽然不像产权证那样直接证明所有权，但对房屋后续使用和管理必不可少，建议妥善保存。