郑州存量房屋有多少

郑州存量房屋数量庞大，根据2022年统计数据，全市住宅存量超过200万套。这些房屋分布在各个区域，金水区、二七区和中原区存量最多，每区都有超过30万套。老旧小区占比约25%，集中在老城区，而新建小区主要集中在郑东新区和高新区。近年来，二手房交易量逐年攀升，2021年成交超过8万套，2022年略有下降至7.5万套。

郑州存量房屋总面积估计超过1.8亿平方米，平均每套面积约90平方米。保障性住房存量约40万套，占总量的20%。商业地产存量同样可观，写字楼面积超过3000万平方米，商铺面积超过2000万平方米。随着城市发展，城市更新项目持续推进，每年有约2万套老旧住宅被改造或拆除，同时新增住宅约5万套，保持市场供需平衡。