地基沉降造成横梁裂缝可以退房吗

地基沉降导致横梁裂缝属于房屋质量问题，根据《民法典》和《商品房销售管理办法》，购房者有权要求退房。具体标准包括裂缝宽度超过0.3毫米或长度超过横梁总长度的1/4，这种情况已影响房屋结构安全。开发商需在接到通知后15日内修复，若修复后问题仍存在或拒绝处理，购房者可主张退房并要求赔偿。

实际案例中，某小区因地基不均匀沉降导致多户横梁出现斜向裂缝，裂缝宽度达0.5毫米且贯穿整个横梁，经专业机构鉴定为结构性损伤，法院判决支持购房者退房请求。购房合同中若明确约定"地基沉降导致结构裂缝可退房"，购房者维权依据更充分。建议购房者立即委托第三方检测机构出具专业报告，作为维权证据。