旅居地产是什么意思

旅居地产是专门为短期居住或度假需求设计的房产类型。这类房产常见于旅游热点地区，如海南三亚、云南大理等地的海景房或山景房。购买者可以在特定季节使用，其余时间可委托管理公司出租获利。这类房产面积通常在40-80平方米之间，配备全套家具家电，实现拎包入住。国内知名的旅居地产项目包括万科的良渚文化村、绿城的乌镇雅园等，这些项目提供完善的社区配套和物业服务。

旅居地产与传统住宅有本质区别，它更注重体验感和便利性。这类房产一般位于交通便利的区域，靠近景点或商业中心，满足人们"第二居所"的需求。投资者可通过分时产权模式，以较低成本获得特定时段的使用权。市场数据显示，国内旅居地产交易量每年保持20万套以上的规模，成为房地产市场的细分增长点。随着消费升级，旅居地产正从单纯的度假功能向康养、文化体验等多功能方向发展。