学区房可以随便更改吗

学区房并非可以随意更改。教育部门对学区划分有明确规定，每年根据人口变化、学校容量等因素进行微调。北京朝阳区某小区因新增学校，学区从A校调整为B校；上海浦东区部分区域因学校扩建，学区范围扩大至周边3个小区。购房者需关注当地教育局公告，购买前确认学区信息。学区房购买后，若遇学区调整，业主权益可能受到影响，需提前做好风险评估。

学区房交易存在严格限制。上海规定学区房需满5年才能入学；深圳要求房产证与实际居住地一致；杭州实行"房户一致"优先政策。北京海淀区某业主购买学区房后，因户口未及时迁入，子女无法入学；广州天河区有家庭因购买二手房后原业主户口未迁出，影响孩子入学资格。购买学区房前务必核实户籍政策、学位占用情况及入学年限要求，避免纠纷。