自己的土地建停车场

在自己土地上建停车场需要考虑当地法规要求。多数地区需要申请建筑许可，停车场面积、排水系统和安全设施都有明确规定。停车场设计要预留足够空间方便车辆进出，地面材料需选择耐用且防滑的，混凝土或沥青是常见选择。照明系统必须充足，确保夜间使用安全。根据土地大小，可规划10-20个车位的小型停车场，每个车位标准尺寸为2.5米×5米。

停车场建设可带来稳定收益。按每个车位每月100-200元租金计算，10个车位每月收入可达1000-2000元。停车场维护成本相对较低，主要是定期清洁和少量设施维修。商业区附近的停车场需求量大，入住率可达8-9成。土地增值也是隐形收益，停车场建设提升了土地使用价值，未来出售或开发时价值更高。