泰州万达广场有必要买吗

泰州万达广场位于城市核心商圈，周边有5条公交线路直达，地铁1号线步行10分钟可达。广场内拥有200多家品牌店铺，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。周边3公里范围内有4个成熟小区，常住人口超过10万。商业体量达15万平方米，年客流量预计突破800万人次。物业采用24小时安保系统，智能停车库提供1000个车位，租金回报率稳定在5-6%区间。

泰州万达广场具备较强的资产保值能力，过去5年周边二手房价格平均上涨了40%。广场内品牌入驻率达95%，包括星巴克、优衣库等知名连锁。儿童乐园、IMAX影院等配套设施齐全，周末日均客流量超过3万人次。万达品牌在全国有300多个成功运营案例，商业管理经验丰富。投资门槛适中，50-80平方米的小户型商铺总价控制在150-200万元区间，适合各类投资者。