113平公摊面积多少

113平方米的商品房，公摊面积一般在20-30平方米之间。高层住宅的公摊率通常为15%-25%，电梯间、楼道、公共走廊都会占用面积。实际公摊大小取决于建筑结构，一梯两户的户型公摊较小，一梯多户则较大。开发商销售时会明确标注公摊比例，购房合同中也会详细列出公摊面积计算方式。

公摊面积包含楼梯间、电梯井、设备间等公共区域。113平米的房子，若公摊率为20%，实际使用面积约为90平米。物业区域、门卫室、消防通道也会计入公摊。不同城市对公摊比例有明确规定，购买前应仔细核实开发商提供的测绘报告，确保公摊计算透明合规。