常州安置房可以出售吗

常州安置房能否出售要看具体情况。政府安置房一般有5年限制期，期满后可上市交易。这类房产需要缴纳土地出让金，金额约为总房价的10%-15%。部分安置房在取得房产证后立即可以交易，但需确认产权是否清晰。购买前最好查询房产所在地的具体政策，避免纠纷。安置房价格比周边商品房低20%-30%，但交易流程相对复杂。

安置房出售需满足两个条件：产权证已办理且无查封。实际交易中，买卖双方需签订正规合同，并到不动产登记中心办理过户手续。常州部分区域安置房可自由买卖，但武进、金坛等区可能有额外限制。交易时产生的税费包括契税、增值税和个人所得税，总费用约占交易总额的8%-12%。建议买家选择有中介担保的交易，确保资金安全。