首套公积金还清多久可以二次贷款

公积金贷款还清后，通常需要等待6个月才能申请第二次贷款。北京、上海等城市规定还清贷款后满半年即可重新申请，广州要求等待1年。第二次贷款额度计算方式与首次不同，多数城市会参考剩余未还清的贷款金额和月收入情况。杭州允许还清后立即申请，但额度会降低。申请时需准备身份证、收入证明、还款记录等材料，不同城市要求略有差异。

二次公积金贷款利率普遍高于首次贷款，全国平均上浮10%-15%。深圳、成都等城市要求申请人必须有连续6个月的正常缴存记录。贷款年限最长不超过30年，且房龄加贷款年限不超过50年。多数城市规定家庭名下最多只能有2套公积金贷款记录。审批时间通常为15-30个工作日，审批通过后5-10天内可完成放款。贷款用途必须明确为购买、建造、翻修自住住房。