首套贷款买房利率是多少

目前首套房贷款利率普遍在3.5到4.2之间，具体数字取决于银行政策和借款人资质。国有大行如工商银行、建设银行提供3.8左右的基准利率，而股份制银行如招商银行、浦发银行可能给出3.9到4.1的优惠。城市商业银行如北京银行、上海银行针对优质客户有3.5的特惠利率，贷款100万30年期利息总额约65万到75万之间。

首套房贷款利率还受LPR加点影响，当前5年期以上LPR为3.95，多数银行加50到150个基点。公积金贷款利率更低，首套房3.1，100万贷款30年利息约53万。不同地区政策差异明显，一线城市普遍高于二三线城市，杭州、成都等热门城市利率在4.0左右，而西安、郑州等城市可能降至3.7。