竣工预验收需要写质量评估报告吗

竣工预验收必须编写质量评估报告。这份文件详细记录工程各分项的质量状况，包括结构安全、材料性能、安装精度等关键指标。报告需附上检测数据、照片证据和整改记录，如混凝土强度测试结果、防水层厚度测量值、电气绝缘电阻读数等。评估报告是工程质量的正式证明，为后续验收提供依据。

质量评估报告具有法律效力，是工程档案的重要组成部分。报告中的数据来源于第三方检测机构，如超声波探伤仪检测结果、土壤压实度试验报告、空调系统风量测试记录等。这些客观数据证明工程符合设计规范和施工标准，避免日后出现质量纠纷。报告中的整改清单还能促进施工方及时解决问题，确保最终交付质量达标。