现在的楼房都是装配式嘛

装配式楼房在新建建筑中占比明显增加，但远未成为主流。2022年数据显示，全国装配式建筑占新建建筑面积比例约25%。北京、上海等城市政策推动下，装配式比例达到40%以上。实际施工中，传统现浇结构仍占主导地位，尤其三四线城市。装配式建筑多用于保障房、学校等标准化项目，私人住宅采用比例较低。技术标准和施工人员熟练度也是限制因素。

装配式建筑面临成本挑战，每平方米造价比传统方式高200-500元。工期缩短30%左右，但前期投入大。隔音、防水性能不如传统建筑，2019年某住宅项目因接缝处理不当导致漏水。建筑高度限制明显，超过100米的高层建筑极少采用装配式。开发商更倾向传统方式，可灵活调整设计方案。消费者对装配式住宅接受度不高，认为质量不如现浇结构。