维修电梯费用要业主分摊吗

维修电梯费用需要业主共同承担。根据《民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。电梯作为公共设施，日常保养、零部件更换、年检等费用应由全体业主按面积比例分摊。某小区去年更换电梯控制系统花费8万元，由200户业主按各自面积分摊，每户平均支出400元。电梯故障维修费用同样遵循这一原则，确保公共设施正常运行是每个业主的责任。

电梯大修和更新改造费用同样需要业主分摊。根据《物业管理条例》，电梯使用达到一定年限后需要全面更新，这笔费用从专项维修资金中列支。某高层住宅楼电梯运行15年后进行全面更换，总费用120万元，由300户业主按面积比例分摊，每户平均承担4000元。业主委员会有权组织专项表决，通过维修资金或临时筹集方式解决电梯更新费用，保障居住安全。