厨房下水道堵塞属于物业管理吗

厨房下水道堵塞问题一般属于物业管理范畴。根据《物业管理条例》，公共区域设施维护是物业公司的责任，下水主管道作为公共设施，维修责任明确归属物业。日常维修记录显示，超过80%的下水道堵塞问题发生在主管道部分，而非住户内部管道。物业公司有义务定期清理公共下水道，确保排水系统正常运行。业主可凭缴费记录要求物业履行维修义务，物业公司不得推诿或额外收费。

厨房下水道堵塞的处理流程因堵塞位置而异。堵塞点位于室内排水管时，责任归业主；堵塞在公共主管道则由物业负责。专业维修公司统计表明，厨房下水道常见堵塞物包括油脂凝固物、食物残渣和清洁用品残留物。物业公司应配备专业疏通设备，如高压水枪和管道摄像机，定期检查公共管道状况。业主发现堵塞后应及时通知物业，避免问题扩大造成更大损失。