越秀明德属于什么档次

越秀明德定位在中高端住宅项目，主打品质生活与舒适体验。项目采用精装修标准，配备智能家居系统，社区内有会所、健身房、儿童游乐场等设施。周边配套齐全，步行可达地铁站，附近有大型商场和三甲医院。房价在区域内处于中上水平，比周边普通商品房高出约20%。目标客群是注重生活品质的中产家庭和年轻专业人士。

越秀明德开发商是越秀地产，属于全国性知名房企，有40多年开发经验。项目获得过"中国建筑工程鲁班奖"和"广厦奖"等行业荣誉。建筑质量采用高标准施工，墙体隔音效果比普通住宅好30%。物业管理由越秀自属团队负责，24小时安保巡逻，维修响应时间不超过30分钟。二手房市场表现稳定，比同区域其他小区保值率高出约15%。