房贷最快什么时候下来

房贷审批速度受多种因素影响，银行收到完整材料后，最快3个工作日内可完成初审。公积金贷款审批时间稍长，约需5-7个工作日。商业贷款审批流程更高效，部分银行提供"闪批"服务，1天内就能出结果。材料齐全、信用记录良好、房产产权清晰的情况下，审批速度会大幅提升。银行系统繁忙时，审批时间可能延长至10个工作日左右。

房贷放款时间与审批速度相关，获批后银行会在1-3个工作日内完成放款。二手房贷款涉及资金监管，放款时间会延长至5-7个工作日。开发商合作的楼盘放款速度更快，最快当天就能到账。银行资金充裕时，放款周期明显缩短。选择线上办理渠道可加快放款速度，全程电子化处理可将时间压缩至2个工作日内。